Estructura Organica

La Gestora Urbana de Ibagué, tiene definida su estructura Organizacional de acuerdo a lo establecido en la Resolución No.285 del 24 de Octubre de 2007 y su manual de funciones aprobado por resolución No.235 del 25 de julio de 2008.

El organigrama actualizado de la Gestora Urbana de Ibague es el siguiente:

 

 

Funciones y Deberes

MANUAL DE FUNCIONES

Quienes somos

Institucionalmente la GESTORA URBANA DE IBAGUE, fue creada mediante Decreto 0175 del 23 de abril de 2002, con Resolución de Gerencia No. 868 del 28 de diciembre de 2012, adoptó el Sistema Gestión de la Calidad para entidades del Estado bajo la norma NTCGP 1000:2009, como herramienta de Gestión sistemática y transparente que permite dirigir y evaluar el desempeño institucional, en términos de calidad y satisfacción social en la prestación de los servicios a cargo de la entidad.

Objeto y funciones

 

El objeto general de la Gestora Urbana de Ibagué, es desarrollar las funciones de Banco Inmobiliario, actuar como promotora de vivienda de interés social, promotora de espacio público, promotora inmobiliaria y promotora de proyectos especiales. Será el instrumento urbanístico institucional auto sostenible de la ciudad, cuyos fines generales son la organización, la promoción y contribución al desarrollo urbanístico, económico, financiero y comercial de Ibagué, y en cumplimiento de este objeto podrá realizar las actividades específicas de promoción y desarrollo de proyectos urbanísticos e inmobiliarios, de renovación urbana e infraestructura, lo que incluye otros aspectos la construcción, administración, arrendamientos, cofinanciación, enajenación, realización de operaciones financieras de crédito y comercio, leasing,  fiduciarias, otorgamiento de avales, dar y recibir daciones en pago, mantenimiento, adquisición, titularización, legalización, integración y reajuste de predios, mediante la explotación económica de las zonas, áreas, locales y servicios que puedan serlo, sin lesionar, el principio general al uso, goce, disfrute y libre tránsito del espacio público; y en general podrá realizar todas aquellas actividades, competencias, conexas y complementarias para el cumplimiento de su objeto, conforme a la ley y la defensa del patrimonio público, en procura del bienestar de los Ibaguereños.

 

4.1. Como Banco inmobiliario realizará entre otras las siguientes actividades:

 

a). Asumirá las funciones asignadas a la Secretaría de Infraestructura en el artículo 6º. Numerales 13 y 14 del Decreto Municipal Nº 0284 de 2001 y las establecidas al Grupo de vivienda de dicha secretaría en el citado decreto. Se exceptúan del mencionado traslado de funciones los relativos a   programas de vivienda de interés social relacionados en el parágrafo único del Artículo Quinto del Decreto de creación de la GESTORA URBANA.

 

b). Preservación del patrimonio cultural, incluidos el histórico y el  arquitectónico en zonas urbanas y rurales.

 

c).Constitución de zonas de reserva para el desarrollo y crecimiento futuro de la ciudad.

 

e). provisión de espacios públicos urbanos.

 

f).Reubicación de asentamientos humanos ubicados en sectores de alto riesgo y rehabilitación de inquilinatos.

 

g). Ejecución de proyectos de integración o readaptación de tierras.

 

h).Administración de los inmuebles fiscales de la ciudad.

 

i). Disposición de los bienes ejidales en los términos de la ley.

 

j). Adquirir bien sea por enajenación, dación de pago, extinción de dominio, expropiación judicial o administrativa, los inmuebles necesarios para el cumplimiento de su objeto social.

 

k).Ejercer el derecho de preferencia en la enajenación de inmuebles en los términos que la Ley le otorga a la Administración municipal.

 

l). Ejercer y adelantar todas las actividades, mecanismos e instrumentos que para el cumplimiento de su objeto social establece la ley, en especial las leyes 9ª de 1989, 388 de 1997 y demás normas que las complementen, modifiquen, sustituyan o adicionen.

 

4.2. Como promotora de espacio público realizará entre otras las siguientes actividades:

 

a). Administración delegada de la utilización comercial de los elementos constitutivos y complementarios del espacio público, entre otros las zonas de mobiliario urbano, parqueaderos, zonas azules, bulevares, alamedas, camellones, estacionamientos bajo espacio público, bahías de estacionamiento, bajos de puentes peatonales, etc.

 

b). Transferir derechos de construcción sobre el espacio público y promover el mejoramiento del mismo conforme a la ley.

 

C). Formular y apoyar proyectos y acciones de mejoramiento y recuperación del espacio público en coordinación con las instituciones y autoridades competentes para el efecto.

 

d). Administración delegada del amoblamiento urbano.

 

4.3. Como promotora inmobiliaria y de proyectos especiales realizarán entre otras las siguientes actividades:

 

a). Actuar como operador urbano de Ibagué, dedicado a administrar y realizar negocios inmobiliarios con recursos públicos y privados que fomenten el desarrollo de la ciudad.

 

b).Realizar el inventario de bienes inmuebles del Municipio y de espacio público y puesta en marcha del observatorio inmobiliario y del espacio público.

 

c). Instrumentación, recaudo y administración de los recursos derivados de los instrumentos financieros  y de gestión del POT, y de las cesiones al municipio generadas por actuaciones urbanísticas de acuerdo con la Ley.

 

d). Administración eficiente y rentable de inmuebles que le sean entregados para tal fin.

 

e). Promover y/o ejecutar proyectos inmobiliarios, de infraestructura o macroproyectos especiales.

Ubicación de las sedes y áreas/ horario de atención al público

Dirección: Carrera 3  15-31 Edificio Banco Agrario 5 Piso

Horario de atención al público: De 7:00 A.M. a  3:00 P.M de Lunes a Jueves y los Viernes de 7:00  A.M a 2:00 P.M